Verdier forankret i jord og skog.
Profesjonell taksering av landbrukseiendom, skog og generasjonsskifte – med Østlandet og Drammen-området som hovedfelt, men oppdrag tas gjerne i hele landet. Bygget på rammeverket i M-3/2002, M-1/2021 og oppdaterte tall fra NIBIO.
Hver eiendom er forskjellig. Vi bruker oppdatert kunnskap om jordpriser, driftsforhold og lovverk for å gi en takst som står seg – enten den skal til banken, retten eller en arvefordeling.
Helhetlig verdsetting av landbrukseiendom etter avkastningsprinsippet. Jord, skog, bygninger, rettigheter og boverdi.
Takst etter odelsloven §49 ved generasjonsskifte. Vi vurderer hva en vanlig kjøper ville gitt for eiendommen til landbruksdrift.
Langsiktig avvirkningsverdi med oppdaterte tømmerpriser og driftskostnader. Inkluderer miljøregistrering ved behov.
Korrekt verdsetting av kårytelser etter Tveits metode, basert på SSBs levealder og 4% kapitaliseringsrente.
Nedskrevet gjenanskaffelsesverdi for fjøs, kyllinghus, redskapsbygg og tekniske installasjoner – med 2025-tall.
Jakt, fiske, fallrettigheter, grusforekomster og småkraft. Kapitalisert avkastningsverdi etter M-3/2002 pkt 8.4.
Norsk Gårdstakst AS har Drammen og det øvrige Østlandet som hovedområde, men tar gjerne oppdrag i hele landet ved behov. Bak firmaet står Thomas Tomtum Bjerknes – utdannet landbrukstakstmann via NEAK, med tømrermesterbrev og over 20 års erfaring fra bygg- og anleggsbransjen som prosjektleder og selvstendig næringsdrivende.
Den brede tekniske bakgrunnen gir et solid fundament for å vurdere både bygninger, drift og helhet i landbrukseiendommer – med presisjon og lokal kjennskap.
«En takst er ikke et tall. Det er en begrunnet vurdering som skal stå seg – også når den blir lest av banken, retten eller arvingene ti år senere.»
En takst skal være etterprøvbar og forståelig. Vi følger en fast prosess som sikrer at både du og mottakeren av rapporten kan stole på resultatet.
Vi avklarer hvem som bestiller, formål med taksten og hvilket verdsettelsesgrunnlag som skal brukes.
Innhenting av grunnboksutskrift, matrikkelinfo, arealstatus og juridisk status før befaring.
Grundig gjennomgang av jord, skog, bygninger, rettigheter og tekniske forhold på stedet.
Skriftlig takstrapport med begrunnelser, beregninger og henvisninger til gjeldende rammeverk.
Vi gir uforpliktende tilbud på alle oppdrag. Beskriv eiendommen og formålet med taksten, så kommer vi tilbake med pris og tidsplan innen én virkedag.